التمويل العقاري

يُقدّم هذا المقرر للطلاب المعرفة الأساسية حول التمويل العقاري ودوره في الاقتصاد المحلي والدولي. يركز المقرر على التعريف بالأسواق العقارية، أدوات التمويل العقاري المختلفة، وسياسات وإجراءات تمويل العقارات للأفراد والشركات. كما يسلط الضوء على تحليل المخاطر المرتبطة بالتمويل العقاري. يشمل المقرر دراسة أسواق الرهن العقاري الأولية والثانوية، الإضافة إلى ذلك، يتم استعراض نماذج استثمارية مبتكرة مثل صناديق الاستثمار العقارية (REITs) ومشاريع الإسكان الميسر. يهدف المقرر إلى تعزيز مهارات الطلاب في تصميم خطط تمويل عقاري مستدامة، تقييم الجدوى الاقتصادية لمشاريع الاستثمار العقاري، وتطبيق الحلول المالية المبتكرة لتلبية احتياجات السوق المتغيرة.

FIN1101 مبادئ التمويل

3 ساعات لا توجد متطلبات

1 مقدمة إلى التمويل العقاري / تعريف التمويل العقاري. / أهمية التمويل العقاري في الاقتصاد. / لمحة عن الأسواق العقارية المحلية والدولية

2 الأنواع الأساسية للتمويل العقاري / تمويل الأفراد. / تمويل الشركات والمطورين. / قروض الرهن العقاري

3 سياسات وإجراءات التمويل العقاري / دورة عملية التمويل العقاري. / العوامل المؤثرة على قرارات التمويل. / دراسة حالة عن سياسات التمويل العقاري

4 أدوات التمويل العقاري / الرهون العقارية. / الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري. / التمويل العقاري طويل الأجل وقصير الأجل

5 التحليل المالي للتمويل العقاري / تحليل التدفقات النقدية. / تقييم جدوى مشاريع الاستثمار العقاري. / نماذج تمويل العقارات

6 استراتيجيات تمويل مشاريع التطوير العقاري / تمويل البناء. / استراتيجيات التمويل المشترك. / دراسة حالات عملية

7 اختبار نصفي

8 أسواق الرهن العقاري الثانوية / تعريف وأهمية الأسواق الثانوية. / الجهات الفاعلة في الأسواق الثانوية. / دور الأسواق الثانوية في تعزيز التمويل العقاري

9 مخاطر التمويل العقاري / المخاطر المالية والقانونية. / مخاطر السوق العقاري

10 تمويل الإسكان الميسر / السياسات الحكومية لتمويل الإسكان. / برامج الدعم والإعانات. / أمثلة من السوق السعودي

11 الاستثمار في الصناديق العقارية / التعريف بصناديق الاستثمار العقارية (REITs). / مزايا وعيوب الاستثمار في الصناديق العقارية. / دراسة حالات عملية

1.1 مرتبط بـ: ع1

تعريف الطلاب بمفهوم التمويل العقاري وأهميته الاقتصادية..

1.2 مرتبط بـ: ع2

شرح الأدوات المالية المستخدمة في تمويل العقارات.

1.3 مرتبط بـ: ع3

تحليل العلاقة بين السوق العقاري والمؤسسات المالية.

2.1 مرتبط بـ: م1

تقييم خيارات التمويل العقاري المختلفة.

2.2 مرتبط بـ: م2

تصميم خطط تمويل عقاري تتماشى مع احتياجات الأفراد والشركات.

2.3 مرتبط بـ: م3

تطبيق النماذج التحليلية لتقييم مشاريع الاستثمار العقاري.

3.1 مرتبط بـ: ق1

تطوير التفكير النقدي في تحليل قضايا التمويل العقاري.

3.2 مرتبط بـ: ق2

تعزيز مهارات العمل الجماعي والتواصل في تقديم المشاريع.

3.3 مرتبط بـ: ق3

الالتزام بالأخلاقيات المهنية في التعامل مع أدوات التمويل العقاري.

التقييم	الوزن





	25%
	15%
	5%
	5%
	50%
الإجمالي	100%

موقع حكومي رسمي تابع لحكومة المملكة العربية السعودية

روابط المواقع الالكترونية الرسمية السعودية تنتهي بـ edu.sa

المواقع الالكترونية الحكومية تستخدم بروتوكول HTTPS للتشفير و الأمان.

مرحباً بك

تسجيل الدخول باستخدام النفاذ الوطني الموحد

التمويل العقاري

التمويل العقاري

البحث في الموقع